市场调研

发表时间: 2015-04-23
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住宅板块

第一项 市场调研

一、房地产市场总体状况分析

1.现状

2.价格走势

3。未来趋势

4、整体经济形势分析

二、区域市场调查及分析

1.区域市场总体状况

(1)供应量

(2)分布情况与价格分析

(3)未来趋势

(4)消费者特征

2.对区域项目的分析

(1)规划特点

(2)房型功能

(3)配套设施及设备配置

(4)价格状况

(5)销售策略

(6)物业管理

3.竞品分析

(1)价格策略

(2)产品特色

(3)卖点分析

(4)营销策略

三、基地与周边环境分析

1.基地位置特点

2.交通、商贸情况

3。人文、地理环境

四、结论

第二项 项目市场定位

一、产品定位建议

1.规划布局建议

2.建筑设计建议

3.绿化布置建议

4.房型面积、功能建议

5。产品风格建议

6.设施布置建议

7。物业服务建议

二、目标客户定位

1。客户年龄细分

2.客户职业细分

三、价格定位

1.导入期价格定位

2。强销期价格定位

3.持续期价格定位

第三项 项目案名及logo

一、项目案名建议

二、项目logo设计

第四项 项目营销策划、推广主题

一、文字、策略建议

二、VI系统展示

第五项 接待中心体验动线及销售道具

一、接待中心建议

1。接待中心的选址

2。接待中心风格定位、设计、施工和室内布置的建议

3。参观体验动线景观美化

二、主要销售道具建议及设计

1。交通区位图、沙盘、户型模型

2。展架、展板、桁架建议

第六项 样板房体验装饰方案建议

一、样板房型、楼层、景观选择

二、装修风格及布局规划建议

三、家具、植被、日常生活摆设建议

商业板块

第一项 市场调研

一、房地产市场总体状况分析

1。现状

2。价格走势

3。未来趋势

4、经济情况分析及预判

二、区域市场调查及分析

1。区域市场总体状况

(1)供应量

(2)分布情况与价格分析

(3)未来趋势

(4)消费者特征

2.对区域项目的分析

(1)规划特点

(2)形态功能

(3)配套设施及设备配置

(4)价格状况

(5)销售策略

(6)物业管理

3.商业状况分析

(1)商业街分析(经营状况、业态、品牌、租金、售价)

(2)商业体分析(经营状况、业态、品牌、租金)

4.竞品分析

(1)价格策略

(2)产品特色

(3)卖点分析

(4)营销策略

三、基地周边环境分析

1.基地位置特点

2.交通、商贸情况

3.人文、地理环境

四、结论

第二项 项目市场定位

一、产品定位建议

1.规划布局建议

2.建筑设计建议

3。绿化布置建议

4.房型面积、功能建议

5。产品风格建议

6.设施布置建议

7.物业服务建议

二、目标客户定位

1.客户年龄细分

2.客户职业细分

三、价格定位

1。导入期价格定位

2.强销期价格定位

3.持续期价格定位

第三项 项目案名及logo

一、项目案名建议

二、项目logo设计

第四项 项目营销策划、推广主题

一、文字、策略建议

二、VI系统展示

第五项 接待中心体验动线及销售道具

一、接待中心建议

1.接待中心的选址

2.接待中心风格定位、设计、施工和室内布置的建议

3.参观体验动线景观美化

二、主要销售道具建议及设计

1.交通区位图、沙盘、户型模型

2。展架、展板、桁架建议

第六项 样板商业体验装饰方案建议

一、样板房型、位置、开口选择

二、装修风格及展示规划建议

三、家具、植被、摆设建议



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